Estabelecimento

Espetacular imóvel comercial totalmente reformado Localizado no dinâmico bairro do Itaim Bibi, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empreendedores. Seus 200m² de área útil, compreendendo 5 salas amplas e 5 banheiros bem dispostos, oferecem um espaço versátil e adaptável a diversas necessidades empresariais. A proximidade privilegiada ao Parque Povo Mário Pimenta Camargo, a apenas 212 metros de distância, proporciona um ambiente tranquilo e inspirador, ideal para momentos de descanso ou encontros informais ao ar livre. Adicionalmente, o Itaim Bibi é reconhecido por sua rica oferta gastronômica, com uma vasta seleção de restaurantes renomados e cafés charmosos. A conveniência de estar próximo a importantes centros comerciais e empresas de destaque torna este imóvel uma oportunidade singular para estabelecer ou expandir seus negócios em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Características Físicas do Imóvel: - Área Total: 300 m² de espaço útil, ideal para diversas aplicações. - Piso Térreo: Totalmente acessível, com 10 metros de frente e 30 metros de profundidade. - Estrutura Existente: Inclui uma quadra de Beach Tennis desativada, área social e dois vestiários completos, equipados com bancadas, pias, vasos e chuveiros. - Localização: Rua sem saída, com zona azul em toda a área e estacionamento disponível nas proximidades. - Acessibilidade: A poucos minutos da estação Cidade Jardim, facilitando o acesso de clientes e funcionários. - Zoneamento: Zona Mista - ZM, permitindo a instalação de comércio, serviços, bares e restaurantes Potencialidade do Imóvel: Este espaço oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores visionários. A quadra de Beach Tennis pode ser facilmente transformada em um ponto de entretenimento, um espaço para eventos ou um local de aulas e workshops, enquanto os vestiários e a área social proporcionam conveniência para diversas atividades.