Imóveis à locação

Se você busca máxima visibilidade e infraestrutura para o seu negócio, este edifício na Avenida Indianópolis é o endereço definitivo. Localizado em um dos eixos comerciais mais dinâmicos de São Paulo, o imóvel foi projetado para abrigar operações de grande porte que exigem fluxo constante de clientes e facilidade de acesso. Com 1.129 m² de área construída em um terreno generoso de 980 m², este prédio oferece a robustez necessária para diversos segmentos: Varejo e Alimentação: Ideal para supermercados, hortifrutis premium ou lojas de departamento. Saúde e Bem-estar: Perfeito para clínicas médicas especializadas, centros diagnósticos ou grandes academias. Corporativo: Excelente sede para empresas que buscam representatividade e logística eficiente. Diferenciais que Impulsionam seu Negócio Capacidade de Estacionamento Incomparável: O grande destaque são as 40 vagas de garagem, um recurso raríssimo na região que garante conveniência absoluta para seus clientes e colaboradores. Exposição de Marca: A Avenida Indianópolis é uma via arterial com altíssimo tráfego de veículos, conectando importantes bairros como Moema, Saúde e Planalto Paulista. Planta Versátil: Espaços amplos que permitem layouts flexíveis e adaptações para diferentes necessidades operacionais. Localização e Conectividade Avenida Indianópolis é sinônimo de fluxo e relevância comercial em São Paulo. Alugar este espaço significa posicionar sua marca próximo a pontos estratégicos: Eixo Logístico: Fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Avenida Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas, facilitando a logística de mercadorias e o deslocamento de executivos. Proximidade com o Metrô: Região servida pelas estações da Linha 1-Azul (São Judas/Praça da Árvore) e Linha 5-Lilás (Moema/Eucaliptos), garantindo acessibilidade via transporte público. Público Qualificado: O entorno é composto por bairros de alto poder aquisitivo, proporcionando um mercado consumidor robusto e constante. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade, amplo estacionamento e uma localização que respira negócios.

Imagine instalar sua marca em um dos endereços mais desejados de Moema, onde tradição, fluxo constante de pessoas e visibilidade se encontram para impulsionar o sucesso de qualquer negócio. Este imóvel comercial é simplesmente um achado raro, daqueles que dificilmente aparecem no mercado e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo. Há mais de 30 anos, o local abriga uma rotisserie tradicional da região, referência em panificação e produtos artesanais. Essa história sólida garante algo que dinheiro não compra: credibilidade, reconhecimento e uma clientela fiel, acostumada a frequentar o endereço diariamente. E agora, esse ponto tão consolidado está pronto para receber a sua marca. O imóvel é um charmoso sobrado comercial com aproximadamente 140 m² de área construída muito bem distribuídos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e charme urbano. Cada ambiente foi pensado para otimizar o atendimento e a operação, permitindo que negócios gastronômicos ou de outros segmentos se adaptem facilmente. Localizado em uma rua de altíssimo movimento, a Alameda Jauaperi, o ponto oferece o que há de mais valioso no comércio: visibilidade máxima. O fluxo de pedestres e veículos é constante ao longo do dia, garantindo exposição orgânica da sua marca e convertendo curiosos em clientes. Moema, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, é conhecido pelo público exigente, pelo comércio vibrante e pelo consumo ativo o cenário ideal para quem quer investir com segurança e potencial de retorno. Seja para manter a tradição gastronômica do local, criar um novo conceito culinário, instalar uma boutique, café, empório, clínica, galeria ou qualquer operação que demande um endereço estratégico, este imóvel é simplesmente perfeito. Ele reúne todos os elementos que fazem um ponto comercial ser valioso: histórico, localização, fluxo, visibilidade e versatilidade. Destaques que tornam este imóvel único: Sobrado comercial em localização premium140 m² de área construídaTradição de 30 anos de rotisserie no localClientela ativa, fiel e consolidadaRua com movimento intenso o dia todoExcelente exposição para marca e fachada convidativaIdeal para negócios gastronômicos ou diversos segmentos comerciais Zoneamento. ZM, MA, QA Se você busca um endereço que entregue impacto imediato e potencial de crescimento, esta é a chance perfeita. Ponto comercial pronto, localização imbatível e um bairro que respira prosperidade.

Apresentamos uma oportunidade rara para empresas que buscam estabelecer sua sede em uma das localizações mais nobres e estratégicas de São Paulo. Este sobrado comercial no Alto de Pinheiros combina uma estrutura robusta, ambientes extremamente funcionais e uma área externa privilegiada, ideal para clínicas, escritórios de advocacia, agências ou hubs de inovação. Com um terreno generoso de 466 m² e 280 m² de área construída, o imóvel oferece um layout versátil e pronto para operação imediata. Destaques do Imóvel: Infraestrutura de Trabalho: São 10 salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e charmosas portas-balcão, que garantem excelente luminosidade e ventilação natural. Comodidade: O imóvel conta com 07 lavabos estrategicamente distribuídos, atendendo com conforto tanto colaboradores quanto clientes. Área de Convivência: Copa e cozinha integradas, além de uma área externa coberta com deck nos fundos, perfeita para momentos de pausa ou eventos corporativos. Refúgio Verde: Um belíssimo jardim de 90 m², proporcionando um ambiente de trabalho humanizado e agradável. Vagas: 03 vagas de garagem frontais (descobertas). O imóvel está totalmente preparado para garantir a proteção do seu patrimônio e a tranquilidade da sua equipe: Monitoramento: Instalações completas para câmeras de vigilância. Proteção Perimetral: Cerca elétrica instalada sobre todos os muros. Sistema de Alarme: Equipamento de segurança ativo em todo o imóvel. Situar sua empresa no Alto de Pinheiros é sinônimo de prestígio e facilidade logística. O bairro é conhecido por sua infraestrutura de alto nível e vizinhança qualificada: Acesso Facilitado: Próximo às principais vias da Zona Oeste, como as avenidas Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Pedroso de Moraes. Entorno Nobre: Região cercada por áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, e uma vasta rede de serviços premium, bancos e restaurantes. Este sobrado é a união perfeita entre a estética residencial de alto padrão e a funcionalidade comercial moderna.

Excelente oportunidade de locação no Condomínio Parque Global, localizado na Avenida Marginal do Rio Pinheiros, 14.500, no Real Parque. Este é um dos complexos residenciais mais exclusivos de São Paulo, integrando lazer completo a serviços de alto padrão, como o Hospital Albert Einstein e um shopping exclusivo. O apartamento possui 142 m² com uma planta muito bem distribuída, oferecendo o máximo de conforto e sofisticação. A unidade conta com: - 3 suítes amplas; - Sala ampliada com cozinha gourmet integrada; - Lavabo e banheiro de serviço; - 2 vagas de garagem e depósito privativo. A unidade já está totalmente equipada, contando com armários planejados, espelhos, ar-condicionado na sala e nos dormitórios, envidraçamento de sacada, cortinas, coifa, aquecedor de água, luminárias eletrodomésticos essenciais e projeto de iluminação completo e chuveiros instalados. Além disso, o apartamento oferece segurança reforçada com acesso por senha no elevador e na porta de entrada. condomínio, que foi planejado para oferecer o máximo de lazer e conforto aos seus moradores. O empreendimento conta com uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva e salão de festas. Além disso, a área comum é equipada com churrasqueira, playground, sauna, brinquedoteca, espaço gourmet e lavanderia no próprio prédio, contando também com a conveniência do gás encanado. É o ambiente ideal para quem busca praticidade e bem-estar em um só lugar. A localização privilegiada do imóvel oferece praticidade e comodidade aos residentes. A proximidade com a Estação Granja Julieta, o Colégio Elvira Brandão, o Colégio Visconde de Porto Seguro e o DeRose Method Verbo Divino facilita significativamente a rotina diária.

Terreno com vocação para postos de gasolina, farmácia e lojas Uma excelente oportunidade de investimento na Barra Funda. Trata-se de um terreno de esquina localizado na Rua Brigadeiro Galvão, esquina com a Rua Lopes Chaves, com área total de 959 m² e 623 m² de área construída. O imóvel possui vocação estratégica para a instalação de postos de gasolina, farmácias, lojas ou centros comerciais (malls). Entre os principais diferenciais, destacam-se: - Localização Privilegiada: Situado em zona de grande circulação, a apenas 400 metros da Avenida Pacaembu e a 700 metros do Metrô Marechal Deodoro. - Infraestrutura e Entorno: Região cercada por empresas, escolas e amplo comércio, com fácil acesso a avenidas principais e transporte público. - Segurança Jurídica: Documentação totalmente regularizada e ausência de passivo ambiental. - Recursos: A área já conta com pavimentação e infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto. No que diz respeito à mobilidade, observamos um fluxo de pedestres bastante elevado, caracterizando uma zona de alta movimentação. Complementarmente, o fluxo de veículos é intenso, uma vez que a região é atendida por avenidas classificadas como vias coletoras de alto tráfego. Quanto ao ordenamento urbano, é importante destacar que o zoneamento atual é definido como ZC (Zona Centralidade), o que favorece o desenvolvimento de atividades comerciais e de serviços devido à infraestrutura existente. Esta é uma oportunidade ideal para novos negócios ou empreendimentos de alto fluxo.

Uma oportunidade de locação de uma casa comercial localizada em Indianópolis, na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma casa comercial com 230 m² de área construída, anteriormente utilizada como escritório, situada em um eixo comercial consolidado com alta visibilidade. O imóvel possui a seguinte configuração: - Piso Inferior: Amplo vão livre. - Piso Superior: 3 salas privativas. - Comodidades: Cozinha, quintal e 4 banheiros. - Estacionamento: 4 vagas de garagem. A localização é estratégica, situada em zona ZCOR-2, em uma via coletora movimentada com alta densidade populacional e excelente fluxo de pedestres. O imóvel oferece fácil mobilidade, estando a apenas 350 metros da Estação Eucaliptos do Metrô e do Shopping Ibirapuera, além de estar próximo às avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e República do Líbano. Esta é uma excelente oportunidade para sedes administrativas ou pontos comerciais que buscam conveniência e infraestrutura completa.

Excepcional monousuário comercial disponível para locação, em localização privilegiada! Uma excelente oportunidade para o seu negócio: um prédio comercial monousuário estrategicamente localizado na Avenida Tiradentes, a apenas seis minutos de distância da Estação da Luz. Possui uma infraestrutura moderna e completa, com 4.504,11 m² de área construída em um terreno de 1.562,08 m². Este imóvel foi projetado para reunir acessibilidade e robustez técnica, sendo ideal para acomodar operações de grande porte com total conforto e eficiência. Entre os principais diferenciais, destacam-se o sistema de ar-condicionado central (Chiller e Fan Coil), gerador com autonomia para mais de 6 horas, sistema de alarme, dois elevadores e energia trifásica em todos os andares A distribuição dos pavimentos foi projetada para oferecer máxima funcionalidade: - Térreo com 507,30 m²: Recepção ampla e privativa - 1º Andar com 793,97 m²: Auditório para 270 pessoas com acessibilidade, cabine de som, salas para convidados, copa e sanitários. - 2º e 3º Andares com 526,10 m² (cada): Diversas salas de reunião e banheiros privativos e coletivos. - 4º Andar com 526,10 m²: Espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha com estrutura industrial, 2 banheiros feminino e masculino. - 2 Subsolos com 1.519,10 m²: Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Situado em uma região movimentada e estrategicamente próximo a importantes vias de acesso, o imóvel oferece a visibilidade e a logística necessárias para o sucesso do seu negócio. Além da infraestrutura impecável, a unidade beneficia-se de um clima favorável que potencializa o ambiente corporativo da região.

Excelente oportunidade para locação de salas comerciais unificadas no Condomínio Haddock Office, localizado na Rua Haddock Lobo, na região da Avenida Paulista. O conjunto possui 132,33 m² de área privativa em andar alto e já se encontra totalmente mobiliado, e conta com infraestrutura completa. - Configuração: Salas mobiliadas com piso em porcelanato e granito elevado, forro de gesso modular, luminárias e ar-condicionado central. - Comodidades: Copa, sala de reunião, varanda e 2 banheiros. - Vagas: Direito a 6 vagas de garagem, além de estacionamento rotativo para visitantes. O edifício é de alto padrão e oferece segurança completa com portaria 24h, controle de acesso por identificação e foto, CFTV, sistema de combate a incêndio e 5 elevadores sociais. O condomínio também dispõe de bicicletário, espaço verde e acessibilidade completa. A localização é estratégica, a apenas 350 metros da Avenida Paulista e do Shopping Top Center, e a 400 metros da estação de metrô Consolação (Linha Verde), garantindo fácil acesso aos principais polos corporativos e serviços da região.

Excelente oportunidade de locação em uma das avenidas mais importantes e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com alto fluxo de veículos, forte visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. Prédio comercial com 750 m² de área construída e terreno de 500 m² , térreo, 1 andar e terraço, 3 vagas de garagem, elevador. Excelente opção para academias , escolas ou qualquer outro monousuário. Rua conhecida, próxima ao metrô, plana e com muitas facilidades. Com uma fachada toda em vidro, o imóvel oferece uma visão sofisticada e contemporânea, além de proporcionar uma excelente iluminação natural em todos os ambientes. O prédio conta com salas amplas, 5 banheiros modernos e funcionais e 3 vagas de garagem para a comodidade de funcionários e clientes. Além disso, um elevador está disponível para facilitar o acesso aos diferentes andares, tornando o espaço ainda mais acessível e versátil para diversos tipos de negócios. O térreo, com aproximadamente 350 metros quadrados, oferece um amplo espaço para a instalação de sua empresa, loja ou escritório, com possibilidade de adaptação de acordo com suas necessidades. A localização estratégica do imóvel, em uma região movimentada e de fácil acesso, proporciona visibilidade e potencializa o sucesso do seu negócio. 

Descrição do imóvel: Primeiro Piso: Três Suítes (uma delas é a Suíte do Casal que possui dois boxes e pia dupla). Há também um Home Theater aconchegante. Segundo Piso: Sala de Estar com dois ambientes e um Terraço voltado para a Área Residencial e Verde do Jardim Guedala. Este piso também possui uma Sala de Jantar, uma Cozinha bem equipada e uma Lavanderia. Terceiro Andar (Cobertura): Possui Piscina, Churrasqueira Coberta e um Terraço em dois níveis com uma Vista Panorâmica da cidade de São Paulo. O imóvel oferece Ar Condicionado em todos os Ambientes, Lareira, Despensa e uma combinação de Piso Frio e de Madeira. Além disso, este imóvel está localizado junto à toda a estrutura de Comércio e Serviços do Bairro, sendo uma oportunidade imperdível e customizada para quem busca viver com sossego, conveniência, sofisticação, segurança e bem-estar. Dados do Condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Sauna. Salão de Festas. Brinquedoteca. Playground. Área Verde. Gás Encanado.