Ponto Comercial

Excelente imóvel comercial disponível para locação na Vila Nova Conceição em rua de grande fluxo e próximo a Av Juscelino Kubitschek, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Imóvel tem um potencial enorme! Ideal para diversos tipos de negócios, o espaço é amplo e possui ótima distribuição. Com 320m² de área construída, testada de 7 metros com vaga para 3 autos na frente que é um grande diferencial, pois facilita muito a vida dos clientes, 4 banheiros, vestiário e cozinha. Oferecendo infraestrutura completa para atender clientes e colaboradores.

Ponto comercial impecável. O imóvel possui um total de 1.155 m² de área, distribuídos de forma otimizada em três pavimentos, com acesso facilitado por um elevador. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada e infraestrutura completa.  Destaca-se por suas instalações bem conservadas, distribuídas em três andares, além de um terraço com parapeito de vidro, garantindo segurança e uma área adicional que pode ser utilizada de diversas formas. No piso térreo encontra-se uma ampla sala em conceito aberto, separada, e dois banheiros, sendo um deles acessível ideal para recepção ou showroom. O primeiro andar dispõe de três salas, uma delas com banheiro privativo, uma sala menor e a sala principal, também espaçosa, além de um banheiro social. O segundo andar conta com cinco salas e dois banheiros. O terceiro andar oferece três salas, uma copa mobiliada e dois banheiros. Todos os andares estão equipados com ar condicionado, sistema de incêndio e sistema de alarme na porta, complementado por sensor de segurança para portas e janelas abertas. Dispõe ainda de 25 vagas de estacionamento e dois banheiros acessíveis, além de dois banheiros convencionais (masculino e feminino) no estacionamento. O terreno possui 10 metros de frente por 40 metros de profundidade, com uma edificação que inclui térreo, três pavimentos e uma garagem subterrânea. A localização representa um grande diferencial, estando o imóvel situado em uma via de altíssimo tráfego, classificada como arterial pela CET, o que garante excelente visibilidade e um fluxo constante de veículos diariamente. Estima-se que entre 2.000 e 4.000 pessoas circulam diariamente na área, indicando um ambiente comercial dinâmico. A região também possui uma população expressiva, estimada entre 45.000 e 70.000 moradores em um raio de 1 km, sugerindo um mercado consumidor local significativo. É importante ressaltar que o imóvel está localizado em uma Zona Mista (ZM), o que proporciona flexibilidade para diversas atividades comerciais e residenciais de baixo ou médio impacto.

Excelente sobrado comercial de 442m² disponível para locação, ótimo para quem deseja abrir loja, clínica, cabeleireiro, restaurante, entre outros. Localizado na rua Prof. Artur Ramos, fica próximo ao Clube Pinheiros, Shopping Iguatemi, Av. Faria Lima e outros pontos de interesse. O imóvel possui: amplo salão, + 6 salas com boas metragens, 4 banheiros, pequena cozinha, jardim.

Excelente sobrado comercial de 230m² disponível para venda, ótimo para quem deseja abrir loja, clínica, escritório, escola, entre outros. Já preparado para loja e disponível para uso imediato. Localizado próximo da Rua João Cachoeira, Rua Bandeira Paulista, do Hospital São Luís e das Avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima, Nove de Julho. O imóvel possui: amplo salão com aproximadamente 150m² com vitrine para a frente, + 4 salas com boas metragens, 3 banheiros, pequena cozinha, quintal.

TUDO TÉRREO COM 113,76M² DE ÁREA, ANTIGO RESTAURANTE CONSULADO MINEIRO, MELHOR RUA E PONTO DO JARDIM EUROPA, CONFIRA!!!! Localizado no coração do Jardim Europa, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, o Edifício Acal está estrategicamente posicionado na rua Artur Ramos, próximo às Avenidas Faria Lima e Cidade Jardim. O Edifício Acal possui um total de 12 andares e conta com 4 elevadores sociais, possui ar-condicionado Individual e um total de 53 vagas de estacionamento, próximo a comércios, serviços e transportes.