Prédio comercial

Se você busca máxima visibilidade e infraestrutura para o seu negócio, este edifício na Avenida Indianópolis é o endereço definitivo. Localizado em um dos eixos comerciais mais dinâmicos de São Paulo, o imóvel foi projetado para abrigar operações de grande porte que exigem fluxo constante de clientes e facilidade de acesso. Com 1.129 m² de área construída em um terreno generoso de 980 m², este prédio oferece a robustez necessária para diversos segmentos: Varejo e Alimentação: Ideal para supermercados, hortifrutis premium ou lojas de departamento. Saúde e Bem-estar: Perfeito para clínicas médicas especializadas, centros diagnósticos ou grandes academias. Corporativo: Excelente sede para empresas que buscam representatividade e logística eficiente. Diferenciais que Impulsionam seu Negócio Capacidade de Estacionamento Incomparável: O grande destaque são as 40 vagas de garagem, um recurso raríssimo na região que garante conveniência absoluta para seus clientes e colaboradores. Exposição de Marca: A Avenida Indianópolis é uma via arterial com altíssimo tráfego de veículos, conectando importantes bairros como Moema, Saúde e Planalto Paulista. Planta Versátil: Espaços amplos que permitem layouts flexíveis e adaptações para diferentes necessidades operacionais. Localização e Conectividade Avenida Indianópolis é sinônimo de fluxo e relevância comercial em São Paulo. Alugar este espaço significa posicionar sua marca próximo a pontos estratégicos: Eixo Logístico: Fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Avenida Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas, facilitando a logística de mercadorias e o deslocamento de executivos. Proximidade com o Metrô: Região servida pelas estações da Linha 1-Azul (São Judas/Praça da Árvore) e Linha 5-Lilás (Moema/Eucaliptos), garantindo acessibilidade via transporte público. Público Qualificado: O entorno é composto por bairros de alto poder aquisitivo, proporcionando um mercado consumidor robusto e constante. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de visibilidade, amplo estacionamento e uma localização que respira negócios.

Excepcional monousuário comercial disponível para locação, em localização privilegiada! Uma excelente oportunidade para o seu negócio: um prédio comercial monousuário estrategicamente localizado na Avenida Tiradentes, a apenas seis minutos de distância da Estação da Luz. Possui uma infraestrutura moderna e completa, com 4.504,11 m² de área construída em um terreno de 1.562,08 m². Este imóvel foi projetado para reunir acessibilidade e robustez técnica, sendo ideal para acomodar operações de grande porte com total conforto e eficiência. Entre os principais diferenciais, destacam-se o sistema de ar-condicionado central (Chiller e Fan Coil), gerador com autonomia para mais de 6 horas, sistema de alarme, dois elevadores e energia trifásica em todos os andares A distribuição dos pavimentos foi projetada para oferecer máxima funcionalidade: - Térreo com 507,30 m²: Recepção ampla e privativa - 1º Andar com 793,97 m²: Auditório para 270 pessoas com acessibilidade, cabine de som, salas para convidados, copa e sanitários. - 2º e 3º Andares com 526,10 m² (cada): Diversas salas de reunião e banheiros privativos e coletivos. - 4º Andar com 526,10 m²: Espaço gourmet com churrasqueira, área social e cozinha com estrutura industrial, 2 banheiros feminino e masculino. - 2 Subsolos com 1.519,10 m²: Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos. Situado em uma região movimentada e estrategicamente próximo a importantes vias de acesso, o imóvel oferece a visibilidade e a logística necessárias para o sucesso do seu negócio. Além da infraestrutura impecável, a unidade beneficia-se de um clima favorável que potencializa o ambiente corporativo da região.

Excelente oportunidade de locação em uma das avenidas mais importantes e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com alto fluxo de veículos, forte visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. Prédio comercial com 750 m² de área construída e terreno de 500 m² , térreo, 1 andar e terraço, 3 vagas de garagem, elevador. Excelente opção para academias , escolas ou qualquer outro monousuário. Rua conhecida, próxima ao metrô, plana e com muitas facilidades. Com uma fachada toda em vidro, o imóvel oferece uma visão sofisticada e contemporânea, além de proporcionar uma excelente iluminação natural em todos os ambientes. O prédio conta com salas amplas, 5 banheiros modernos e funcionais e 3 vagas de garagem para a comodidade de funcionários e clientes. Além disso, um elevador está disponível para facilitar o acesso aos diferentes andares, tornando o espaço ainda mais acessível e versátil para diversos tipos de negócios. O térreo, com aproximadamente 350 metros quadrados, oferece um amplo espaço para a instalação de sua empresa, loja ou escritório, com possibilidade de adaptação de acordo com suas necessidades. A localização estratégica do imóvel, em uma região movimentada e de fácil acesso, proporciona visibilidade e potencializa o sucesso do seu negócio. 

Trata-se de um prédio comercial monousuário com 1.220 m² de área útil, para empresas que buscam estabelecer uma sede própria ou expandir suas operações em uma das regiões mais nobres e tradicionais de São Paulo  O imóvel possui 1.220 m² de área útil, com uma estrutura versátil composta por dois blocos independentes. A configuração conta com nove conjuntos distribuídos em cinco andares, oferecendo aproximadamente 120 m² em vão livre por andar. Essa disposição é ideal para diversos segmentos de comércio, prestação de serviços ou operações de coworking, permitindo uma excelente distribuição de espaços e preservando uma recepção central no térreo. A infraestrutura é completa e inclui elevador, amplos ambientes com cozinha, 20 banheiros e 18 vagas de garagem, atendendo plenamente às necessidades de equipes, diretoria e visitantes. Um diferencial financeiro relevante para a operação é a ausência de custo de condomínio. A localização é estratégica, situada em um dos principais polos comerciais de São Paulo, com proximidade às avenidas Brigadeiro Luís Antônio, Paulista, 23 de Maio e Nove de Julho. O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade com a estação de metrô Brigadeiro, além de a região contar com uma ampla rede de serviços, como farmácias e restaurantes.

Gostaria de lhes apresentar uma oportunidade exclusiva de ocupação monousuário no bairro da Vila Olímpia. O imóvel, estrategicamente localizado próximo ao Shopping Vila Olímpia, possui 1.100 m² de área construída em um terreno de 500 m² (10m x 50m). A estrutura destaca-se pela excelente construção e distribuição, composta por: - Distribuição: 4 pavimentos divididos em 2 torres. - Piso Térreo: Área de 330 m 2 com pé-direito de 6 metros, proporcionando ampla sensação de espaço. - Instalações: Salão principal com pé-direito duplo, diversas salas privativas, banheiros e refeitório. - Diferenciais: Terraço no 4º andar ideal para eventos, elevador que atende todos os níveis da torre principal e duas escadas independentes. - Estacionamento: Amplo recuo frontal com capacidade para até 6 veículos. Este imóvel oferece uma configuração versátil e localização privilegiada em um dos principais polos comerciais de São Paulo.

O Edifício está localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Junior, na região da Nova Faria Lima, um dos polos corporativos mais dinâmicos de São Paulo. O edifício possui especificações técnicas elevadas, sendo uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica e uma imagem corporativa sólida. Características e Diferenciais: Área Construída 4.500m² 71 vagas de estacionamento 2 elevadores sociais Ar-condicionado central Acesso para deficientes físicos Fibra ótica Gerador de energia Portaria e segurança 24h Sistema de prevenção e combate a incêndio Elevador panorâmico Hall social sofisticado Controle de acesso e estacionamento com manobrista Contrapiso com canaletas metálicas Forro de gesso e luminárias Localização: Estrategicamente localizado no Itaim Bibi, uma das regiões mais procuradas para empresas e negócios de alto padrão. O edifício está a poucos minutos das principais avenidas de São Paulo, como Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Santo Amaro, e Avenida Nove de Julho, proporcionando fácil acesso ao transporte público e à infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer que a região oferece.

Se você está em busca de um ponto comercial para alugar em São Paulo, não deixe de conferir esta excelente oportunidade na Vila Nova Conceição! Excelente ponto comercial com 2.000 m² de área construída e 1.600 m² de terreno, dispõe de 42 vagas de garagem. O imóvel conta com acessibilidade completa, layout amplo e moderno e uma fachada imponente, perfeita para destacar sua marca em uma das ruas mais movimentadas da Vila Nova Conceição. Imóvel de esquina, local estratégico, com grande circulação de público diário, ideal para diversos segmentos como: Supermercados, Petshop, Clínicas médicas e odontológicas, Lojas e comércios atacadistas ou varejistas. O imóvel dispõe ainda de banheiros amplos, andar superior com salas para área administrativa ou estoque, elevador social e rampa de acesso, garantindo total comodidade e funcionalidade. A localização é simplesmente incrível! No coração da Vila Nova Conceição, cercado por lojas, galerias, restaurantes, academias, drogarias e tudo que esse bairro sofisticado oferece aos moradores e frequentadores da região. Traga sua marca para este ponto comercial exclusivo!

Área total: 10.000 m² e Área construída: 7.000 m², com estacionamento, em excelente localização! Em frente ao Shopping SP Market. Descrição: Térreo mais 3 pavimentos contendo: Térreo: 8 salas, espaço para secretaria, 3 salas de apoio e 3 banheiros. 1° pavimento: 3 salas, 2 salas de apoio e 3 banheiros.  2° pavimento: 5 salas, 3 salas de apoio e 3 banheiros.  3° pavimento: 5 salas, 3 salas de apoio e 3 banheiros. Estrutura para elevador, escada, ponto para hidrante, etc. Possibilidade de desmembração do terreno em duas partes. Imóvel com duas frentes, uma para a Av. Nações Unidas e uma para Av. Engenheiro Eusébio Stevaux. Próximo ao comércio em geral e serviços: academias, bancos, cartórios, correios, farmácias, hospitais, padarias, papelarias, restaurantes, supermercados. Perto do transporte público, a 1,2 km do trem da CPTM Jurubatuba-Senac. A 750 metros do Shopping SP Market. A 8,5 km do Aeroporto São Paulo/Congonhas.

Imóvel comercial disponível para locação em Pinheiros, São Paulo. Este bairro é reconhecido por sua rica vida cultural, diversas opções gastronômicas e importantes centros empresariais, consolidando-se como uma das áreas mais valorizadas da cidade, com excelente infraestrutura, transporte e acesso facilitado às principais vias. O edifício possui uma área total de 1200 m², distribuídos entre subsolo, térreo, primeiro e segundo andares, com 750 m² de área útil. O subsolo oferece capacidade para 30 veículos. 

Monousuário Corporate Boutique Exclusivo na Alameda Gabriel Monteiro da Silva para Locação Um empreendimento monousuário que redefine o conceito de espaços corporativos na cidade de São Paulo. Situado na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, uma via de grande prestígio que interliga a Avenida Brasil à Avenida Brigadeiro Faria Lima, este edifício encontra-se em uma região reconhecida como referência em design de mobiliário e interiores no Brasil. Sua localização estratégica facilita o acesso aos bairros Jardins, Pinheiros e ao dinâmico eixo financeiro da metrópole. O Gabriel Faria Lima configura-se como um edifício boutique, meticulosamente concebido em dois pavimentos superiores ao térreo, dispondo de lajes de dimensões generosas. Este projeto foi cuidadosamente idealizado para acolher empresas contemporâneas que valorizam um ambiente corporativo que alia praticidade, elevada qualidade e uma forte integração com o contexto urbano. Os acabamentos primam pela excelência, com especial destaque para a utilização do aço corten, material que confere notável resistência, durabilidade e um estilo atemporal à edificação. Muros de pedra moledo envolvem o perímetro do edifício, celebrando a identidade brasileira e adicionando um toque rústico e orgânico ao design arquitetônico. As lajes corporativas caracterizam-se pela sua flexibilidade, possibilitando múltiplas configurações de uso e promovendo uma interação harmoniosa entre as pessoas e o ambiente natural. A adoção dos princípios da arquitetura biofílica visa o bem-estar dos ocupantes, integrando espaços amplamente iluminados e ventilados naturalmente. Adicionalmente, o edifício oferece áreas de descompressão, concebidas para empresas que priorizam a saúde e o bem-estar de seus colaboradores. Apresentamos a seguir as áreas e especificações técnicas do empreendimento: **Área do terreno:** 1.423,17 m² **Área útil:** * Rooftop: 661 m² * 2º Pavimento: 786 m² * 1º Pavimento: 786 m² * Térreo: 680 m² * Subsolo: 464 m² * Jardim: 419 m² * **Área total:** 3.796 m² ** informações detalhadas:** * 5 pavimentos (Subsolo, Térreo, 1º Pavimento, 2º Pavimento e Rooftop), sendo 3 pavimentos destinados a escritórios. * 22 vagas de estacionamento demarcadas, com possibilidade de aproximadamente 30 vagas com serviço de manobrista. * Pé-direito: 3,17m a 3,22m. * Carga de piso: Total de 700 kg/m². * Reservatório de água de reúso para irrigação. * Gerador: Capacidade mínima de 300 kVA, com motor a diesel automático. * Elevadores: 2 elevadores macas-leito com capacidade de 1.500 kg e dimensões internas de 1,50 m (L) x 2,40 m (P) x 2,10 m (A). * Sanitários: * Térreo: 1 lavabo e 1 para PCD. * 1º Pavimento: 2 lavabos, 2 para PCD e 2 WCs. * 2º Pavimento: 2 lavabos, 2 para PCD e 2 WCs. * Subsolo: 2 para PCD.