MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Olga Leiko11 99711-8463
Marcelo Dias11 98890-2625
Charles Locks
Cobertura Duplex no Alto de Pinheiros com 4 suítes e 6 vagas
4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 21.750.000,00
Condomínio: R$ 13.551,00
IPTU: R$ 8.392,01
Código: 1590119
EndereçoAvenida das Nações Unidas, nº 4797
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas6
Andar80º
Área útil813,00m²
Área construída813,00m²
Área total813,00 m²
VendaR$ 21.750.000,00
CondomínioR$ 13.551,00
IPTUR$ 8.392,01
Se você busca exclusividade e o privilégio de projetar cada detalhe do seu novo lar, esta cobertura duplex no Alto de Pinheiros é a oportunidade perfeita. Localizada em um dos pontos mais nobres do bairro, colada ao Shopping Villa-Lobos, esta unidade aguarda por um projeto personalizado que transforme sua metragem generosa em um ícone de luxo e sofisticação.
Piso Inferior: Recepção e Convívio Imponente
A área social foi desenhada para quem gosta de receber com amplitude e conforto:
Living e Varanda: Um living vasto integrado a um terraço espaçoso, que oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego.
Ambientes Dedicados: Sala de jantar formal, lavabo e um espaço versátil para Home Theater ou escritório.
Estrutura de Serviço Robusta: Dispõe de 02 cozinhas, despensa com espaço para cristaleiras, área de serviço completa e uma ala de funcionários com 03 quartos, garantindo total suporte logístico.
Piso Superior: Refúgio e Privacidade
A ala íntima é um convite ao relaxamento, com uma distribuição que prioriza o bem-estar:
Suítes: São 04 suítes magistrais. A suíte master é um destaque à parte: amplíssima, com espaço para dois closets e dois banheiros, oferecendo o máximo em personalização e conforto.
Lazer Privativo: Sala íntima para convívio familiar e um segundo espaço para escritório ou home theater.
Infraestrutura de Lazer e Sustentabilidade
O condomínio oferece uma estrutura de clube cercada por muito verde, garantindo qualidade de vida para todas as idades:
Saúde e Esporte: Piscina, quadra esportiva, salão de jogos e academia.
Social e Família: Salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e playground.
Facilidades Modernas: Segurança 24 horas, vagas para visitantes e ponto de carregamento para carros elétricos.
Localização Espetacular: Viva ao Lado do Villa-Lobos
Morar nesta cobertura é estar no centro de um dos quadriláteros mais desejados de São Paulo:
Conveniência: Ao lado do Shopping Villa-Lobos, com acesso imediato a grifes, gastronomia e serviços.
Natureza: Próximo ao Parque Villa-Lobos, ideal para momentos ao ar livre e esportes.
Mobilidade: Saída rápida para as principais vias da cidade em um ambiente seguro e arborizado.
Destaque: O imóvel necessita de todos os acabamentos, sendo a oportunidade ideal para quem deseja uma obra nova com o selo de sua própria identidade.